1. 材料的防火性能好，火災隱患小。應根據建筑類別按規范進行選擇。宜采用防火性能為Al級的保溫材料。
2. 材料物理性能指標穩定、耐老化性好。外墻保溫材料于基層墻體外，常年經受自然界凍融循環的影響，隨著時間的延長，保溫材料的物理性能難免下降，節能效果也會降低，因此，物理性能指標穩定、耐老化性好的保溫材料，可以保證節能效果，延長使用壽命。
3. 材料應具有一定的強度，能承受一定荷載并能抵抗外力撞擊，防止脫落。
4. 材料應具有良好的化學穩定性，防腐蝕性高。
5. 材料應具有良好的施工性。施工工藝簡便、操作易掌握，并且容易維修。
6. 材料應是健康環保的。不釋放有毒有害物質，對人體和環境無不良影響。
7. 材料應是吸水率低或不吸水的。吸水量大會影響保溫效果，并且很可能引起保溫層脫落等安全問題。
8. 可以選用導熱系數較低的材料。在保溫效果相同的條件下，低導熱系數的材料保溫性能更好，也更加輕薄，不僅利于施工，而且可以降低保溫層占用空間，還可以減少運輸等費用。
9. 材料供應商資質齊全，并且有很好的售后服務。這樣比較有保障。
10. 材料應具有合理的性價比。一分價錢一分貨，不貪便宜用劣質材料。
